1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市中原区
57.9万円/㎡
前年比-12.7%
しらかばポイント1
神奈川県川崎市中原区新城中町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,756万円
65.9万円/㎡
2,218
3,910
5,601
7,293
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,601万円
54.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
しらかばポイント1
4,090万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 72.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,090万円 | 56.7万円 | 2階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/17 | 4,090万円 | 56.7万円 | 2階 | 72.19㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 4,090万円 | 56.7万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 4,090万円 | 56.7万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/24 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/14 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,998万円 | 58.2万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 53.7万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミネス元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅18分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.98㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日商岩井第3武蔵小杉マンション 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅15分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市中原区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して2.1%割安です。
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南武線 / 平間駅 徒歩 8分
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